Woningsplitsing biedt kansen voor woningmarkt De Wolden
Woningsplitsing kan helpen om de woningnood te verminderen door bestaande woningen beter te benutten. Gedeputeerde Yvonne Turenhout bezocht samen met wethouder Gerrie Hempen een gesplitste woning in Zuidwolde. Tijdens het bezoek bekeken zij hoe deze aanpak in de praktijk werkt en welke kansen woningsplitsing biedt voor de woningmarkt.
Turenhout is enthousiast over de aanpak van De Wolden. “We hebben in Drenthe nieuwe woningen nodig, maar we moeten óók slimmer kijken naar wat er al staat. Dit voorbeeld laat mooi zien wat woningsplitsing kan opleveren: van één huis maak je twee of meer volwaardige plekken om te wonen. Zulke oplossingen hebben we hard nodig.”
Woningbouw onder druk
De vraag naar woningen is groot, terwijl de bouw van nieuwe woningen onder druk staat. Stikstofregels, spuitzonering en beperkingen op het elektriciteitsnet maken nieuwbouw op sommige plekken lastig. Woningsplitsing biedt een aanvullende mogelijkheid om meer woonruimte te creëren zonder een volledig nieuwe woning te bouwen.
“Wonen is onze topprioriteit”, zegt wethouder Gerrie Hempen. “We willen dat jong en oud in De Wolden een passende woning kunnen vinden. Daarvoor moeten we alle mogelijkheden benutten. Woningsplitsing is daar een mooi voorbeeld van. Inwoners kunnen zelf het initiatief nemen om hun woning te splitsen en zo extra woonruimte te creëren.”
Volgens Hempen sluit de aanpak aan bij Eigen-Wijs De Wolden. Daarbij krijgen inwoners ruimte om met eigen ideeën en initiatieven te komen. “Als gemeente ondersteunen we hen daarbij.”
Gemeente maakt woningsplitsing mogelijk
De Wolden heeft eigen beleid opgesteld om woningsplitsing mogelijk te maken. Daarbij kijkt de gemeente afzonderlijk naar de mogelijkheden in dorpen en kernen en in het buitengebied. Zo houdt zij rekening met de verschillende omstandigheden en kwaliteiten van deze gebieden.
Het beleid moet inwoners meer ruimte geven om bestaande woningen te benutten. Dat kan onder meer kansen bieden voor starters, kleinere huishoudens en senioren die graag in hun eigen omgeving willen blijven wonen.
Ervaringen uit Zuidwolde
Tijdens het bezoek in Zuidwolde kregen Turenhout en Hempen uitleg over de totstandkoming van de woningsplitsing en de ervaringen van de bewoners.
De gemeente ziet woningsplitsing als een praktische aanvulling op nieuwbouw. Door bestaande woningen beter te benutten, wil De Wolden bijdragen aan het vergroten van het woningaanbod.
