Druk op woningmarkt Meppel houdt aan

De huizenmarkt in Meppel staat onder behoorlijke druk. Uit cijfers van de NVM blijkt dat huizenprijzen in een jaar tijd met 15,3% stegen, ruim boven het landelijk gemiddelde van 6,2%. Meppel lijkt daarmee een van de meest dynamische regio’s van het noorden. Afgelopen kwartaal werden er 154 woningen te koop gezet. Ondanks dat het grotere aanbod de druk wat laat zakken, werden woningen in het eerste half jaar nog steeds snel verkocht.
De vraag is groter dan het aanbod. Met name in populaire wijken zoals Berggierslanden en Nieuwveense Landen is de krapte nog structureel voelbaar. Ook bij specifieke woningtypes, zoals appartementen, is er voor kopers in Meppel weinig keuze. Ouderen die willen doorstromen naar een gelijkvloers appartement lopen daardoor bijvoorbeeld vast. Overbieden komt in Meppel vaak voor. In 76% van de gevallen wordt meer betaald dan de vraagprijs. Opvallend is dat ook op woningen in het hoogste segment wordt overboden.
Op termijn moet nieuwbouw de markt meer lucht geven.